桂林住房公积金贷款(桂林住房公积金贷款新政策)

本文目录一览：

• 1、桂林公积金如何使用
• 2、在桂林住房公积金贷如何提取使用
• 3、申请桂林市住房公积金贷款5年利率是多少呢

桂林公积金如何使用

桂林公积金的使用方式多样，主要包括购房贷款、租房提取、翻建及大修自住住房提取等几个方面。购房贷款是公积金使用的主要方式之一。桂林职工家庭在购房时，若符合条件，可以申请住房公积金贷款。首次使用公积金贷款的，5年以上年利率仅为25%，远低于商业贷款利率，为购房者提供了极大的经济支持。

一般在5%至12%之间，这个比例可以由企业和个人根据情况进行选择。例如，如果一个人的月平均工资为5000元，选择了5%的缴存比例，那么他每个月的住房公积金金额就是250元。如果缴存比例提高或工资增长，那么这个金额也会相应增加。

桂林公积金的提取方法：购房提取。这种方法提取公积金时，直接到住房公积金办理中心全额提取即可；住房贷款提取。在没有绑定公积金还款的情况下，如果目前有需要偿还的房贷，可以按照规定每年提取一次公积金进行还贷；利用租房合同提取公积金。

办理桂林市公积金需要携带本人有效身份证件，户口簿，收入证明等资料，缴纳金额根据个人缴存基数和缴存比例而定。正常情况下，在提交所有规定资料的情况下，公积金账户可以在5个工作日内开通。办理桂林公积金提取的时间 桂林市住房公积金管理中心规定，公积金提取的受理、审核和支付时间应不超过15个工作日。

桂林市的公积金提取流程如下： 提交申请：按照桂林市住房公积金管理中心的要求，您需要填写《住房公积金提取申请表》，并附上相关证明材料，如身份证、户口簿、工资单、劳动合同、房屋买卖合同等。 审核材料：住房公积金管理中心会对您提交的申请材料进行审核，确认您的申请是否符合相关规定。

以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为： 公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20 使用公积金贷款的好处 其实使用公积金贷款是非常好的，因为如果你使用了公积金贷款，银行就会认为你的工作是非常稳定的，在审批的时候也会优先审批你的贷款申请，然后你就能够快速的拿到贷款。

在桂林住房公积金贷如何提取使用

1、缴存人死亡、被宣告死亡的，缴存人的继承人、受遗赠人可以提取缴存人住房公积金明细账户内的全部存储余额。

2、桂林公积金的提取方法：购房提取。这种方法提取公积金时，直接到住房公积金办理中心全额提取即可；住房贷款提取。在没有绑定公积金还款的情况下，如果目前有需要偿还的房贷，可以按照规定每年提取一次公积金进行还贷；利用租房合同提取公积金。

3、桂林市的公积金提取流程如下： 提交申请：按照桂林市住房公积金管理中心的要求，您需要填写《住房公积金提取申请表》，并附上相关证明材料，如身份证、户口簿、工资单、劳动合同、房屋买卖合同等。 审核材料：住房公积金管理中心会对您提交的申请材料进行审核，确认您的申请是否符合相关规定。

4、桂林公积金取法，按照规定，职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理；该管理中心自受理申请3日内，根据提取和使用住房公积金的条件进行审批。

5、用户可以带上《提取记录单变动申请书》、提取记录单、身份证影印件和经办人员身份证影印 件到本地的公积金管理处申请变动公积金月提取额就可以。公积金申请通过之后，公积金提取账款将在 3 个工作日划归个人结算账户中。

申请桂林市住房公积金贷款5年利率是多少呢

1、申请桂林市的住房公积金贷款五年期限的利率，根据桂林市公积金管理中心的规定，申请贷款的年限在5年以下的年利率是75 申请贷款年限在5年-30年之间的，年利率是25 因此您贷款五年是在五年以内的，利率是75%。

2、申请桂林市住房公积金贷款期限为5年以下（含5年）的年利率是75%；申请桂林市住房公积金贷款期限5年-30年（含30年）的，年利率是25%。桂林市住房公积金贷款期限如下：贷款期限为1-30年；借款人及共同还款人的还款年限最长为贷款时点到法定离退休年龄顺延5 年（男性65周岁，女性60周岁）。

3、桂林职工家庭在购房时，若符合条件，可以申请住房公积金贷款。首次使用公积金贷款的，5年以上年利率仅为25%，远低于商业贷款利率，为购房者提供了极大的经济支持。

4、根据桂林市公积金管理中心官网显示，桂林市公积金贷款利率为25%（最新执行时间为2022年11月1日），最高贷款额度为50万元。同时，公积金贷款额度的计算是依据贷款职工住房公积金账户余额的5倍加上从贷款之日起至法定退休年限止缴存住房公积金总额的0.5倍（按贷款当时缴存标准）计算。

5、商品房、经济适用住房、集资房、房改房等控制在70%以内；自建房、二手房、商住两用房控制在60%以内；贷款的最高额度不超过25万元。贷款利息，全国是统一的，目前是具体规定是：2012年7月6日起下调个人住房公积金存贷款利率。五年期以上由现行的7%下调至5%，下调0.20个百分点。

6、桂林的住房公积金缴存基数是根据职工个人上一年度的月平均工资来确定的。至于缴存比例，一般在5%至12%之间，这个比例可以由企业和个人根据情况进行选择。例如，如果一个人的月平均工资为5000元，选择了5%的缴存比例，那么他每个月的住房公积金金额就是250元。