中山地税(中山地税局)

本文目录一览：

• 1、中山市中山市东区到那里交契税
• 2、中山市地税局现任局长是谁?
• 3、中山灵活就业人员买社保地税25日扣钱,但银行卡上没显示扣钱记录是怎么...
• 4、中山市的小规模纳税人交什么税?税率是多少?
• 5、中山市18万的二手房过户应交多少地税

中山市中山市东区到那里交契税

市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

契税的征收机关是地方税务局，你找国土局，他们当然不清楚。另外，各地的契税税率都不一样。因为《契税条例》规定我国的契税税率为3—5%，各省、自治区、直辖市可根据本地情况在该范围内制定契税征收标准。所以中山市究竟08年是怎么执行的你需要去找地税局了解一下情况。

首套房缴纳规定如下：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为5%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

受让方：契税：3%（由市财政局契税征收窗口核收，咨询电话：88880463）合同印花税：合同金额×0.05%（个人住房暂免征收）交易手续费：3元/平方米 房地产产权证明费 ：（注：房产、用地、地籍三案合一的，按核发的房产证或土地证最大面积者计算。

中山市地税局现任局长是谁?

年7月至今任中山市地方税务局党组书记、局长。刘建 中山市地方税务局 党组副书记、副局长 简历：1959年3月出生，汉族，广东中山人，本科学历，1987年4月加入中国共产党。

区艳钊中山市地方税务局 党组书记、局长简历：1959年4月出生，汉族，广东中山人，本科学历，1987年12月加入中国共产党。

中山市地方税务局成立于1994年9月，为正处级单位。目前机构设置有10个职能科室，1个直属行政单位，2个事业单位，24个税务分局（其中：东区、西区、五桂山税务分局目前与城区税务分局合署办公）；各税务分局按实际情况设置综合股、征收股、管理股和重点税源管理股。

地址：康乐大道43号。电话：85331305 上班时间：08：30-12：00 14：00-17：00 星期六，星期日休息。

中山灵活就业人员买社保地税25日扣钱,但银行卡上没显示扣钱记录是怎么...

1、社保局一般在每月中扣费。如果公司给员工缴纳社保，一般是月底做申报，月初1日-10日缴费，社保扣费时间每月月中进行，当月缴费当月社保。不过每个地区的缴费时间略有差异，具体可以结合实际咨询当地社保局。缴费单位若有人员增减变化，须在当月及时到社保经办机构办理相关手续。

2、人办理灵活就业人员医保登记的次月起按月办理缴费手续。

3、如果你的社保办理了委托扣款协议，而银行卡里有钱就不用担心到扣款时间会自动扣取的。

4、银行卡里没有钱的话，银行就不能扣钱，就没办法继续交这个社保，但是尽快补上就可以了，这不会停止社保，对社会保障没有影响。如果是医保，遇到这种事情就会断掉医保，断掉医保会影响到自己的医疗保障。个人缴纳社会保险方式：由单位支付。即单位和个人共同支付。

5、医保扣费不成功应该去补办缴费。办理灵活就业人员医保登记的次月起按月办理缴费手续。

6、您的代扣银行卡不只扣您自己社保费用，还扣您家人的社保费用。地税的社保数据重复发送给银行导致银行多扣钱。不管什么样情况，建议您去打银行对账单，到社保中心核实。

中山市的小规模纳税人交什么税?税率是多少?

小规模纳税人适用征收率，不是税率。通常情况下，小规模纳税人适用3%的征收率，但营改增试点的部分特殊项目，适用5%的征收率。一般企业所得税的税率为25%，符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。

小规模纳税人税率/征收率有两种：3%和5%，小规模纳税人的征收率为3%和5%（原建筑业、文化体育业营业税税率为3%，金融业、销售不动产、转让无形资产营业税税率为5%，娱乐业营业税税率为5%~20%）。

小规模纳税人的增值税征收率3％．所得税税率：一般企业所得税的税率为25%，符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。

增值税小规模纳税人现在基本上都是按季度申报，申报增值税、个人所得税、企业所得税、印花税。

增值税税率是3%，1666/（1+3%）*3%=452 城建税及教育费附加（包括地方教育费附加）452*（7%+3%+1%）=34 印花税1666/（1+3%）*（1-30%）*0.0003=0.34，交0.3元。

中山市18万的二手房过户应交多少地税

工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 契税——5%（非普通住宅3%）印花税——0.1 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5%的营业税。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

以地税指导价为准，也就是你有可能按16万交税也有可能按20万交税。

卖方税都是地税。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。