房产税会计分录(公司缴纳房产税会计分录)

本文目录一览：

• 1、上交房产税记帐凭证如何作
• 2、房产税怎么计提和缴纳
• 3、房产税会计分录怎么做

上交房产税记帐凭证如何作

1、房产税的缴纳方式房产税的缴纳方式一般有三种：现金缴纳、银行转账和网上支付。具体的缴纳方式要根据所在地区的税收法律法规来确定。现金缴纳的话，一般需要携带税款和相关的税务凭证到当地的税务机关办理缴纳手续。

2、借：应交税费-XX税，贷：银行存款。应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费、耕地占用税等税费，以及在上缴国家之前，由企业代收代缴的个人所得税等。

3、登记明细账：根据记账凭证，将经济业务按照账户科目分类，逐笔登记在明细账中。汇总明细账：将登记好的明细账进行汇总，形成总账。编制财务报表：根据总账和明细账，编制财务报表，如资产负债表、利润表等。报税流程：每月7号前，申报个人所得税。

4、当企业实际缴纳这些税费时，应进行以下账务处理：借记“应交税费——应交消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等”科目，贷记“银行存款”科目。这表明企业已经实际支付了相应的税费。

5、应交税费-环境保护税等，贷：银行存款。企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳的各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债（应该上缴国家暂未上缴国家的税费）。

房产税怎么计提和缴纳

借：管理费用——税费——房产税（土地使用税）贷：应交税费——应交房产税（应交土地使用税）这一步骤反映了企业对房产税的预估和预留，确保企业能够及时缴纳。房产税是企业的一项重要费用，因此准确计提是必要的。

从价计征的：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率；从租计征的：应纳税额=房产租金收入×适用税率。

根据税法规定，房产税的计提方法有两种，具体如下：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×2%。按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）以上方法是按年计征的。

房产税计提的基数是房产原值，计算公式是：房产原值*70%*2%计提时：借：管理费用—其他税金贷：应交税金—应交房产税。房产税的计税依据包括两种：从价计征，依照房产余值计算缴纳的，税率为2％，应纳税额依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。

房产税是按年征收，分期缴纳的税种。计提房产税时，需根据房屋原值或租金收入计算应纳税额，公式为：应纳税额 = 房产原值或租金收入 × 税率。解释： 房产税是一种基于房屋所有权的税种，其征税对象是房屋的所有权人。在我国，房产税的征收按照房屋的计税余值或租金收入为基础进行。

房产税是按年征收，分期缴纳的税种，其计提方式取决于使用的会计制度和具体的情况。一般来说，房产税的计提可以通过以下步骤进行：明确计提时间 房产税的计提起始时间一般是从房屋交付使用的次月起开始计算。如果是新建房屋，通常是从办理竣工验收手续并交付使用的次月开始计算。

房产税会计分录怎么做

1、房产税的缴纳：实际缴纳房产税，做以下会计分录。借：应交税费-房产税，贷：银行存款。需要注意的是，财务人员在记账时，要根据实际情况，将房产税正确匹配到各月，也就是说，在编制会计分录时，“税金及附加-房产税“的金额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。

2、如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费用”帐户。房产税分录在计算时：借：管理费用。

3、缴纳房产税分录计算应交的房产税时借：税金及附加贷：应交税费——应交房产税缴纳时借：应交税费——应交房产税贷：银行存款税金及附加是损益类科目。该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税等相关税费。