房产税的计税依据是什么(房产税的计税依据是什么和什么)

本文目录一览：

• 1、房产税计税依据及计算方式
• 2、房产税计税依据包括哪些
• 3、房产税的计税依据是什么
• 4、不动产房产税计税依据是什么

房产税计税依据及计算方式

1、房产税的计税依据有：房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓从价计征，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；所谓从租计征，是指以房产租金收入计算缴纳。

2、房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。（一）房产的计税余值 按税岁渣法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。

3、《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具简漏备体减除幅度，由省、自治区、搜宽直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

4、上述房产的应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×2 例：某企业的经营用房原值为5000万元，按照当地规定允许减除30%后余值计税，适用税率为2%。请计算其应纳房产税税额。

房产税计税依据包括哪些

1、【法律分析】 房产税的计税依据包括以下两种： 对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。其中，房产的计税余值是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。房产原值是企业按照会计制度的规定，在固定资产账簿中记载的房屋的原价。

2、法律分析：房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有：房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓从价计征，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；所谓从租计征，是指以房产租金收入计算缴纳。

3、房产税计税依据如下：从价计征；从租计征。按照房产余值征税的，称为从价计征，公式为：应纳税额=应税房产原值x（1-扣除比例）x年税率2%，房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。

4、结论：房产税的计税依据主要有两种，即按计税余值和按租金收入计算。具体来说，经营自用的房屋，以房产的计税余值为依据，减除10%至30%的损耗价值，各省自治区直辖市政府规定具体减除幅度。未记载原值的，需调整；出租的房屋则以租金收入为准。

5、法律分析：房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”，是指按照房产原值一次减除百分之十到百分之二十后的余值计算缴纳；所谓“从租计征”，是指以房产租金收入计算缴纳。

房产税的计税依据是什么

1、【法律分析】 房产税的计税依据包括以下两种： 对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。其中，房产的计税余值是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。房产原值是企业按照会计制度的规定，在固定资产账簿中记载的房屋的原价。

2、法律主观：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值。应纳税额房产原值乘以（1减去10%或30%）乘以税率（2%）； （2）从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。应纳税额房产租金收入乘以税率（12%）。

3、房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。（一）房产的计税余值 按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。

不动产房产税计税依据是什么

法律分析：房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”，是指按照房产原值一次减除百分之十到百分之二十后的余值计算缴纳；所谓“从租计征”，是指以房产租金收入计算缴纳。

房产税的计税依据有：（1）房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；所谓“从租计征”，是指以房产租金收入计算缴纳。

房产税计税依据除了房产原值还有房产租金收入。房产税计税依据，具体如下：房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。

房产税的依据 房产税是对房屋这个不动产进行征税的一种制度。其主要依据是房屋的市场价值或其评估价值。当房屋作为财产存在时，其经济价值往往随着市场变化、地段差异、房屋结构、用途等因素而变动。政府为了调控房地产市场，保障公共财政收入的稳定性，根据房屋的财产价值进行税收征收，即为房产税。

租金收入按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。